1966〜1976年築, 専有面積15.80㎡〜35.80㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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シャトレ明大前
東京都杉並区永福一丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩4分
1971年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
1,789万円
69.3万円/㎡
1,217
1,598
1,979
2,360
AI査定結果
推定相場価格
1,789万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,598万円〜1,979万円
62.0万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月2日
シャトレ明大前
1,880万円（72.9万円/㎡）/ 6階 / 25.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴61件の平均平米単価は68.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,880万円 | 72.9万円 | 6階 | 25.8㎡ | 1R | 東 |
| 2026/04/28 | 5,180万円 | 93.1万円 | 6階 | 55.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 5,180万円 | 93.2万円 | 6階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 1,820万円 | 77.2万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/03/13 | 1,880万円 | 72.8万円 | 8階 | 25.84㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/03/13 | 1,920万円 | 81.5万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/03/09 | 1,490万円 | 57.7万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/10 | 1,650万円 | 63.9万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/28 | 1,780万円 | 68.9万円 | 8階 | 25.84㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/05 | 1,980万円 | 76.6万円 | 5階 | 25.84㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/09/09 | 1,650万円 | 70.0万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/09/08 | 1,330万円 | 51.5万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/07 | 1,880万円 | 79.8万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/08 | 1,440万円 | 55.7万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/05 | 1,480万円 | 57.3万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/29 | 1,980万円 | 84.0万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/23 | 1,530万円 | 59.2万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/09 | 1,580万円 | 61.1万円 | 3階 | 25.84㎡ | 2K | 南 |
| 2025/02/28 | 3,990万円 | 67.4万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,990万円 | 67.4万円 | 1階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,990万円 | 67.4万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,190万円 | 70.8万円 | 1階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,190万円 | 70.8万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,380万円 | 74.0万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,700万円 | 72.1万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/24 | 4,190万円 | 70.8万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 74.0万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/12/02 | 4,580万円 | 77.4万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,680万円 | 65.0万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/25 | 1,680万円 | 65.0万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | - |
| 2024/10/25 | 1,680万円 | 65.1万円 | 3階 | 25.8㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/09 | 2,940万円 | 56.9万円 | 8階 | 51.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,120万円 | 60.4万円 | 8階 | 51.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,580万円 | 61.1万円 | 4階 | 25.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,990万円 | 77.2万円 | 8階 | 51.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,980万円 | 50.4万円 | 6階 | 59.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,380万円 | 54.5万円 | 8階 | 25.32㎡ | 1K | - |
| 2024/03/07 | 1,430万円 | 56.5万円 | 8階 | 25.32㎡ | 1K | - |
| 2024/02/20 | 3,200万円 | 54.1万円 | 6階 | 59.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,750万円 | 67.7万円 | 2階 | 25.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 58.5万円 | 8階 | 25.32㎡ | 1K | - |
| 2024/01/19 | 3,400万円 | 57.5万円 | 6階 | 59.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/09 | 1,580万円 | 61.1万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,999万円 | 77.4万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 73.1万円 | 10階 | 51.68㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,240万円 | 48.0万円 | 8階 | 25.84㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 61.1万円 | 3階 | 25.85㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/04 | 1,850万円 | 72.4万円 | 8階 | 25.57㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/30 | 4,099万円 | 79.3万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 1,670万円 | 64.6万円 | 6階 | 25.84㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/19 | 4,199万円 | 81.3万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 1,320万円 | 51.1万円 | 3階 | 25.84㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/09/18 | 4,299万円 | 83.2万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,850万円 | 72.5万円 | 8階 | 25.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/27 | 3,980万円 | 77.0万円 | 10階 | 51.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/27 | 4,399万円 | 85.1万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,580万円 | 61.1万円 | 7階 | 25.84㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/08 | 4,499万円 | 87.1万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 1,750万円 | 67.7万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | - |
| 2023/06/11 | 1,750万円 | 67.7万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/03 | 4,599万円 | 89.0万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | シャトレ明大前 杉並区永福一丁目 | 明大前駅4分 | 1,880万円 | 72.9万円 | 25.8㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 142戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 2,280万円 | 84.2万円 | 27.08㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 109戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンシヨンアサガヤダイヤモンドマンション 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 2,080万円 | 76.8万円 | 27.08㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 109戸 | SRC |
| 2025/12/15 | 高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅3分 | 2,480万円 | 83.7万円 | 29.63㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 1972年 | 117戸 | SRC |
| 2026/03/15 | プラザローヤル5 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 1,280万円 | 63.7万円 | 20.08㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北東 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 方南町コーポビアネーズ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,550万円 | 57.9万円 | 26.77㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1973年 | 131戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1971年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造